Setiap perlu sijil kewarasan dari psikologi
Klien melihat apartemen yang berharga $, di Moscow kompleks yang pembangun bangkrutOrang rusia mungkin ragu-ragu untuk bergerak untuk peluang pekerjaan kerana masalah di membeli dan menjual rumah.
Kotova satu-bilik apartemen di pinggir Moscow telah mula merasa sempit.
Anaknya hampir tahun lama.
Dia dan suaminya telah solid pekerjaan, dia sebagai seorang ahli ekonomi dan dia sebagai pengurus syarikat pembinaan. Ia adalah masa untuk membeli rumah baru."Kami hanya perlu ruang"dia berkata. Mereka menemukan dua-bilik tidur dan dijamin janji sebagai baik sebagai pembeli untuk mereka bekas rumah. Sebagai penutup hari mendekati, pasangan itu mempunyai satu tugas untuk lengkap. Cik Kotova, dan puluhan ribu lain Russia yang diperlukan untuk menghasilkan apa-apa dokumen untuk menjual properti, telah tiada sejarah sakit mental. Sijil, yang perlu ditandatangani dan dicap oleh seorang dokter, adalah undang-undang pertahanan terhadap yang berleluasa masalah di Moscow real estate tawaran: berleluasa penipuan dan lemah mahkamah. Ini adalah keadaan yang pasaran real estate berhadapan dengan"realtors hitam"yang tidak bertanggungjawab jualan agen yang menggunakan pelbagai helah untuk memisahkan Moskow dari mereka uang atau lokasi dalam kota terbesar di Eropa. Media rusia mencipta frasa dan digambarkan sebagai agen serupa penjenayah bekerja a real estate pasaran gelap, di sebuah kota di mana $ bilion pada kediaman dijual setiap tahun. Dalam kebanyakan penipuan kes-kes, pembina menawarkan pra-pembelian diskaun, kemudian mencuri uang dan menlaporkan kebangkrutan. Pembangun ini meningkat tinggi kompleks di Moscow bangkrut. Dalam kebanyakan penipuan kes-kes, pembina menawarkan pra-pembelian diskaun, kemudian mencuri uang dan menlaporkan kebangkrutan. Dalam satu skim biasa, agen berkolusi dengan pemilik harta untuk menjual rumah dan kemudian bangsa untuk petisi hakim yang penjualan harus menjadi tidak sah karena penjual gila sementara. Pembeli kehilangan mereka tunai, penjual menjaga rumah dan agen penjualan dan hakim yang boleh berada di atas skim poket berjuta-juta syarikat penerbangan rusia. Pembeli boleh mendakwa untuk merebut kembali uang mereka, tetapi aset yang mungkin yang paling menguntungkan untuk membalas adalah apartemen, dan itu adalah luar jangkauan. Undang-undang secara rutin melindungi pemilik rumah dalam semacam pertikaian. Ini penipuan cukup luas yang hampir semua kira-kira, transaksi setiap tahun di Moscow telah diperlukan penjual untuk menunjukkan sijil kewarasan dalam beberapa tahun kebelakangan ini, agen real estate katakan. Paling penipuan melibatkan bangunan yang masih dalam pembinaan, di mana pembina menawarkan diskaun untuk pembelian balik tetapi sering mencuri uang dan menlaporkan kebangkrutan. Kementerian Pembinaan dilaporkan pada bulan ogos bahwa ia telah, terbuka aduan dari transaksi itu. Jika membeli rumah tertekan dalam yang paling utama bandar-bandar, penduduk Moscow, kota berdaun sejarah kawasan dan belanja konkrit apartmen blok di pinggir, bergulat dengan yang memusingkan potensi salah langkah. Undang-undang ketidakpastian banyak. Rusia yang mungkin ingin untuk bergerak untuk peluang pekerjaan teragak-agak kerana masalah di membeli dan menjual rumah. Bank-bank berjuang untuk anggaran risiko di pasaran dengan hak harta lemah. Tabung Kewangan Antarabangsa, untuk contoh, telah dipetik tidak wajar risiko penilaian janji sebagai ancaman kepada sistem perbankan.
Sekatan terus terang menyalahkan dalam media untuk Rusia masalah ekonomi, tapi ekonomi titik untuk rasuah dan birokrasi dengan permintaan untuk kewarasan sijil untuk apa yang harus rutin jualan rumah satu contoh seperti yang penting seret."Harga minyak dan sekatan bukan sebab utama untuk kekurangan pertumbuhan"Yevgeny S.
Guttmacher, seorang profesor di Sekolah Tinggi Ekonomi, dalam sebuah wawancara telefon."Untuk pertumbuhan ekonomi, kita perlu pembaharuan mahkamah, negeri syarikat-syarikat dan pihak agensi"Hampir semua Moscow real estate transaksi memerlukan sijil kewarasan dari penjual.
Penilaian ini menyatakan bahwa"pada satu pemeriksaan, tidak ada tanda-tanda penyakit jiwa telah berkata"Hampir semua Moscow real estate transaksi memerlukan sijil kewarasan dari penjual. Penilaian ini menyatakan bahwa"pada satu pemeriksaan, tidak ada tanda-tanda penyakit jiwa telah berkata"Ini jatuh, satu kumpulan agen real estate, seperti semua agen lakukan, diikuti peraturan utamanya harta pasaran: lokasi, lokasi, lokasi.
Mereka sedang mencari tempat yang tenang dengan beberapa tetangga dan baik dermaga akses untuk membuang mayatnya pelanggan yang telah mendapat di jalan mereka membuat, well, pembunuhan di pasaran.
Lebih jangka lima tahun berakhir ini ogos, kumpulan membunuh sembilan pelanggan dan dibuang beberapa badan di tasik yang indah di dalam hutan di luar Moskow, rusia polis berkata dalam kenyataan.
Pembangun ini meningkat tinggi kompleks di Moscow bangkrut
Membunuh agen penjualan menemukan yang lebih tua atau alkohol pelanggan yang ingin menjual apartemen mereka dan bergerak ke kota-kota kecil di dalam wilayah Tver utara Moscow, di mana real estate murah.
Penjual yang dirancang untuk poket keuntungan dari mereka Moscow rumah dan hidup dalam masyarakat digambarkan sebagai tenang retret. Selepas Moscow apartemen dijual, agen disimpan hasil dalam sejenis akaun escrow mereka dikawal. Kemudian mereka dijemput pelanggan di rumah-berburu dekat tasik, sebuah tambang batu tua.
Geng lemas pelanggan dalam lake atau mencekik mereka dengan beg plastik semasa memandu di sekitar desa, untuk mencegah mereka dari mengadu kepada polis bahawa tidak ada rumah baru untuk dijual di kota-kota kecil.
Orang-orang ditipu di bankrap real estate projek membantah di luar Moscow kantor walikota untuk tekanan bandar untuk menyelesaikan pangsapuri mereka telah membeli. Orang-orang ditipu di bankrap real estate projek membantah di luar Moscow kantor walikota untuk tekanan bandar untuk menyelesaikan pangsapuri mereka telah membeli."Aku menunggu kira-kira menit, dan jika tidak ada tanda-tanda kehidupan, saya kiri"kata pemimpinnya, Roman Shugaibev, yang berlesen agen real estate, yang geng broker diculik kira-kira Moscow apartmen penjual lebih lapan tahun dan kemudian menyimpan harta mereka. Bekas pemilik, kebanyakan alkohol lelaki tunggal, telah meletakkan untuk bekerja sebagai budak buruh di ladang jauh. Ketika penjual memang sering ditipu, rusia mahkamah, di tinggalan dari Soviet amalan yang dijamin perumahan untuk semua rakyat, cenderung untuk menolak memihak kepada mereka jika mereka hidup untuk membuat kes mereka sebelum hakim. Penjual boleh menuntut penipuan dan itu kesepakatan itu salah meninggalkan mereka tiada tempat tinggal. Ini keputusan yang dilihat sebagai benteng terhadap tempat tinggal tetapi telah melahirkan yang lain luas perusahaan penipuan. Jadi, bereputasi realtors memerlukan sijil kewarasan dan kadang-kadang seorang jururawat di sebuah penutup untuk mengambil nafas sampel untuk mengesan alkohol. Di Moscow, dengan jualan kediaman kira-kira $ miliar tahun, electronic billboard di depan apartemen bangunan diiklankan lagi pembangunan kediaman.
Di Moscow, dengan jualan kediaman kira-kira $ miliar tahun, electronic billboard di depan apartemen bangunan diiklankan lagi pembangunan kediaman.
Cik Kotova dan suaminya telah diminta untuk mendapatkan sertifikat sebelum perdagangan mereka satu-bilik tidur selama dua bilik rumah walaupun berdua bekerja penuh waktu dan tidak menunjukkan tanda-tanda gangguan mental.
Penjual hadir di hospital termasuk Moscow Psikiatri Klinis Hospital No, dalam Membersihkan Kolam kejiranan, rumah untuk beberapa kota yang paling mahal real estate.
Ahli psikologi pengiring orang-orang yang merancang real estate tawaran ke bawah koridor ke ruang pemeriksaan.
Ujian berlangsung selama sekitar menit. Parivova, seorang psikolog, kata ujian tidak hasil medis, tapi tolok ada orang yang berpikir rasional atau telah mengalami kerosakan otak."Katakan padaku tiga hal yang anda menghargai dirimu sendiri, dan tiga hal yang anda tidak suka tentang diri anda"dia meminta sebagai sebahagian daripada ujian. Pemohon harus melaksanakan tugas yang mudah seperti lukisan satu jam dengan tangan yang menunjukkan waktu tertentu. Mereka menjawab soalan-soalan yang logik, seperti apa kerusi dan meja yang ada dalam biasa. (Diterima menjawab: Berdua perabot.) Doktor tidak, Dr. Parivova berkata, menilai sama ada orang gila yang ingin masuk ke Moscow apartemen pasaran di tempat pertama."Ini adalah pertahanan diri"kata Mikhail Pak, real estate agen yang bekerja dengan Metrium, Moscow realty syarikat.
